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前幾天在逛街的時候看到先別急著吃房仲送你的棉花糖+岑永康、張珮珊幸福買屋筆記(2書合售) 覺得很心動而且正打算買先別急著吃房仲送你的棉花糖+岑永康、張珮珊幸福買屋筆記(2書合售)
但是我想先別急著吃房仲送你的棉花糖+岑永康、張珮珊幸福買屋筆記(2書合售) 在網路上買應該會比較便宜，先別急著吃房仲送你的棉花糖+岑永康、張珮珊幸福買屋筆記(2書合售)而且24小時都能買，上網慢慢挑選，不用等店家開門也不用看店員臉色
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=1927228&memid=6000000188&cid=apuad&oid=1&osm=league
商品訊息功能:
- 品號：1927228
- 先別急著吃房仲送你的棉花糖問題
- 岑永康、張珮珊幸福買屋筆記
- (2書合售)
先別急著吃房仲送你的棉花糖+岑永康、張珮珊幸福買屋筆記(2書合售)
商品訊息描述:
先別急著吃房仲送你的棉花糖：買好房，不如會挑房！挑對好房，增值無限！
房地產交易涉及大筆利益
你是別人眼中的肥羊嗎？
沒錯！房地產是穩當的投資，但由於它涉及的金額及利益龐大
所以您對這個產業沒有一定的瞭解！就會成為別人眼中的肥羊！
黑心仲介有很多的理由騙你！扭曲資訊更是家常便飯！
您可以享受投資購屋的樂趣，也可以遠離房仲的詐術！
本書教你如何挑房！懂得挑房，才能買到好房！
挑對好房才能增值無限！
以投資理財的角度來看，作者建議您看準好房快下手以免搥心肝
因為從經驗來看，房地產投資實在太划算！
本書清楚詳列了所有買房子時必要知道的「眉角」，讓讀者能按書操作「一覽無遺」！
並從審視自己的需求開始，多角度的討論市場發展史、
挑選好宅的要訣，乃至交易安全的確保等議題，
讓你輕鬆挑對房子，買到好房，幸福一生。
從台灣房地產發產史看來，房產投資確實是穩賺不賠，但仍須做足功課，才能輕鬆買下適合自己需求的好房。
本書作者，首先破除大眾買房的迷思，認為「好房」沒有絕對的標準，最重要的是適合自己的需求。因此，在全書一開始，作者首先協助大家認識自己買屋的真實需求。一旦了解需求，才能開始啟動挑房的一連串步驟。
從最初的看地段、看屋型、找對仲介等這些都有訣竅。何時看房最佳、如何判斷社區好壞、如何檢查屋況、如何看懂各種圖表、如何簽約下訂，也一步不可馬虎。等到最終挑到好房，也可別開心過頭。此時，對金錢上的精打細算才要起步，從如何殺價、貸款到了解一堆賦稅負擔，都要注意，否則一不小心，就會發現入不敷出，讓自己成為負擔成重的房奴。
您還沒買屋？您正想買屋？正想換屋？或想投資房產？追隨作者的經驗與建議，就能輕鬆挑到好房，買到幸福居！
本書特色
內容涵蓋購屋者需要知道的所有層面
本書說明房地產在產品、價格、交易手法及相關法律規範等層面的重要關念。讀者可以直接運用在購屋決策上。你可以依據公寓、大樓、透天厝不同屋型的市場特性，決定合適你的屋型。而在了解仲介的交易手法後，有助於你爭取到更好的條件。
作者也特別強調，要先搞清楚自己購屋的目的，只有在確定自己需求後，才有可能為自己買到一棟真正的幸福之宅。
精美圖表方便讀者吸收
本書每節均針對重要資訊製表或圖解，如全書一開始提供了跨頁的購屋流程圖，讓讀者對購屋的全盤流程有概要的理解。此外舉凡銀行貸款流程、房屋隔局的評估參考圖表等，讓您快速學習購屋精要。一天之內，由房地產門外漢變成專家。
房市「暴發」線索指引
雖說房產投資十拿九穩，但是投資捷運沿線、參與都更，又更是房地產致富的捷徑。想要靠房地產賺錢，又要賺得快，趕快看過來！
作者簡介
李建興
出生：1972年，高雄人
現職：今周刊主編
經歷：
永慶房仲集團傳媒中心經理?房產新聞發言人
壹周刊資深記者
工商時報記者
新新聞記者
鉅亨網記者
非凡電視記者
岑永康、張珮珊幸福買屋筆記
暢銷書《聰明省錢過好日》《走，全家去紐西蘭上學！：岑永康、張珮珊的Long Stay親子成長筆記》作者、知名主播夫妻檔岑永康、張珮珊最新力作，以媒體人的敏銳觀察，搭配看屋超過100間房子的實戰經驗談，以淺顯文字與你分享，讓看房、買房變成一個簡單易學的過程，教你不只會看熱鬧，還要看懂門道。
「看房子是我們最大的嗜好，所有的夫妻、情侶如果可以培養這個共同嗜好，一定可以找到讓你們幸福感油然而生的房子，帶來為未來共同奮鬥的賺錢動力。」─岑永康、張珮珊
看到一間房子裝潢美、氣氛佳，
一般人會有兩種截然不同的心態
第一：「這麼美，買了現省裝潢費，馬上入住真好！」
第二：「裝潢屋？典型的投資客房子，根本不能碰！」
第一種人，只看到房子漂亮的那一面，常常買進、住進去後，半年就後悔了，因為地板開始翹起、櫥櫃表面開始外翻、恐怖的是，天花板竟然發霉，倒底是哪裡在漏水？
第二種人，因為看房子經驗多，深諳越是「金玉其外」的美麗屋，越有可能「敗絮其中」，碰不得。寧願選擇屋況看起來很糟的房子，除了可以用力殺價，未來愛怎麼改裝都可以隨我喜好。
想購屋，看過一間又一間的房子，你知道到底要看那些眉角嗎？
你可能不知道：看房子絕對不能只看屋況，而是要像福爾摩斯一樣，一路從巷口看起，周邊一樓開立哪些行業、進到大樓要看郵筒、樓梯口來判斷住戶素質。
你或許不明瞭：房仲說屋主移民其實是在騙你、屋主要換屋其實是欠錢落跑，結果讓你買到貴得要命的投資客房子，或是住到風水不太好的房子，運勢開始走下坡。
本書主要重點：
看房子要掌握關鍵的人與物
找房子一定要透過房仲嗎？
不一定！
房仲不一定能幫你談到好價格，爛房仲更有可能讓你多花好多錢。學會從售屋網站上去找到屋主自售的房子，找到屋主自己談判價格，絕對會比較省。
看房子真的是只看「房子」？
當然不是！
千金買屋、萬金買鄰，買房子怎麼能不看你家隔壁、樓上樓下住了誰？鄰居才是這間房子值不得買的關鍵之一。而且公共設施有哪些，可以用哪些時段？都要額外問清楚。
蒐集房子資訊，原來管理員才是關鍵？
沒錯！
資深管理員就如社區的「包打聽」一樣，從他嘴裡可以挑到跟房仲、屋主口中截然不同的說法，到底要相信誰？當然是跟你毫無利益衝突的管理員伯伯。還有，千萬不要放過跟你擦身而過的買菜大嬸，她還可以跟你訴說這一間房子連屋主都不知道的歷史呢。
避開地雷屋，住了安心，房價還能增值？
沒錯！
樓下有機車行或汽車修理店，不要買；房子位在地下車道上方，更不要買；巷弄小於6米，不用考慮，進出不方便，連都更都很難。避開地雷屋，房子才能住的安心，屋主的運勢也會更發達亨通，房價才能倍數增值。
買屋、貸款、裝潢都可以省錢
買屋殺價很困難嗎？
並不會！
開價永遠是開價，這跟實際的成交價可能天差地遠。該如何掌握周邊房子的成交價，來判斷房子的合理底價，善用網路資訊、隨時掌握成交行情，讓你一出價就到位。
找到專業房仲很難嗎？
並不會！
先從外表打分數，剔除不合格房仲；再從往來過程探究這個業務夠不夠細心，是不是認真把話聽見去；最後看屋時問他關鍵問題，套出這個人是不是誠實又專業？找對房仲，才能加速買到房子的腳步。
貸款買屋，找對人比找對銀行更重要？
沒錯！
貸款利率高或低、額度高或低其實跟哪家銀行沒太關係，關鍵在於你有沒有找到Key man。找對房貸業務員除了可以幫忙爭取高一點的額度，未來還可以爭取利率調降機會，無形幫你省下好多錢。
裝潢施工，不找設計師也行？
沒錯！
不找設計師就省下一大筆設計費。如果打算自己找工班，到底要注意哪些事項，才不會秀才遇到兵、有理說不清？買家具如何花小省大，預算用在刀口上？學會關鍵撇步，不找設計師照樣有美美屋。
作者簡介
岑永康、張珮珊
目前是壹電視擔任「編播中心主任」，並兼任《永康頭殼秀》的主持人、張珮珊曾任TVBS主播，目前是自由工作者。兩人在買了第一間房子後，5年內還清400萬房貸，更到紐西蘭Long Stay一年，幾乎花光積蓄，回國後邊看房、邊存錢，2009年趁金融海嘯低點之際，買了第二間房子，2012年又買了第三間房子，近3年來兩人看過超過100間房子，練就一身進屋5分鐘就能判別好壞的功力。雖然目前還背著千萬房貸，但是三間房屋的增值早已超過上千萬。他們下一個目標，是到紐西蘭買地，早日提前實踐退休生活。
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先別急著吃房仲送你的棉花糖+岑永康、張珮珊幸福買屋筆記(2書合售)
商品訊息簡述:
作者：李建興
出版社：財經傳訊
出版日期：2013年01月17日
語言：繁體中文 ISBN：9789861302225
裝訂：平裝
作者：岑永康、張珮珊
出版社：Smart智富
出版日期：2012年12月27日
語言：繁體中文 ISBN：9789867283429
裝訂：平裝
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關於除臭襪廠商snug:腳臭剋星全襪100?臭通紗，超強除臭吸汗力、透氣乾爽。結合竹炭與奈米科技的優質機能纖維，是將孟宗竹經過1000度C高溫炭化後，運用奈米技術，將竹炭粉末完全地融合於纖維之中，再配合纖維本身的特殊結構，可完全發揮竹炭本身除臭功能的特性，並產生人體所需負離子與阻絕電磁波，達到健康穿襪的舒適。
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關於塑身衣廠商equmen男性塑身衣:男塑身衣的設計強調材質結合彈性纖維、尼龍和聚酯纖維，能自然收緊腰腹脂肪、提拉肩膀，更可以和緩地拉直背部，以達到調整姿勢身型。在最大極限活動中，協助支撐核心肌肉、手肘和前臂，藉由保持肌肉溫暖、提升身體機能和改善姿勢，幫助提升運動時的最佳肌能和減少受傷風險。
魚鬆 丸文
關於魚鬆廠商丸文食品:丸文食品旗聚一堂創立於民國39年，是台中一家近60年老字號的魚香世家，以新鮮味美、高品質的旗魚鬆而遠近馳名，由於口味、手藝傳統道地，貨真價實而供不應求。1995年在創辦人梁火村的大力經營下，於台中縣大裡工業區購置土地，興建近千坪的現代自動化安全衛生廠房，全面提升產品品質、增加產量，並由魚產結合農產製造更多元化調理美食。2002年又導入品牌形象旗聚一堂而致力於產品包裝的推廣。是禮盒及伴手禮的最佳選擇
關於衛生棉廠商舒適達人功能型草本漢方衛生棉:提供功能型草本漢方衛生棉,包含日用型、夜用型、護墊型、量少型等衛生棉產品資訊,天然草本舒緩經期悶熱不適
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