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本市試點建5個綠色居住區本報訊(記者 耿諾 實習生 李玲)本市試點開展5個綠色居住區建設。這5個居住區中，將實現不少於30%的可綠化屋面綠化，雨水零外排，生活垃圾分類收集率100%，可再生能源貢獻率大於6%，非傳統水源利用率大於10%。市規劃委昨日公佈瞭如上信息，並顯示海淀永豐公租房項目擬建成全國首個達到綠色建築三星標準的公租房項目。綠色居住區，是基於綠色建築和生態社區的居住區。市規劃委相關負責人表示，綠色居住區的建設主要會優化規劃佈局，提升外部環境設計，強調資源綜合利用和社區塑造管理。按照此前公佈的規劃，“十二五”期間，本市將創建至少10個綠色生態示范區以及至少10個5萬平方米以上的綠色居住區。綠色居住區是以綠色建築為原本發展出來的、以居住為主要功能的社區。綠色建築是指在建築的全壽命周期內，最大限度地節能、節地、節水、節材，保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建築。而這次市規劃委公開發佈的、本市試點開展建設的5個綠色居住區，分別為海淀永豐公租房、豐臺長辛店居住區一期、大興舊宮鎮3號地住宅、懷柔雁棲湖回遷房和房山長陽鎮起步區1號地，總建築規模約160萬平方米。這些居住區共同的特點是配套齊全，住宅樓設計符合光照、通風以及充分利用自然能源等。近期，豐臺區長辛店居住區一期及周邊建築組成的“長辛店生態城”，在住建部一次生態建築評審中獲得第一名。在其背後，有著參與過首都機場T3航站樓、國傢體育館、水立方、中國尊等項目的英國奧雅納公司的身影。在住建部發佈的綠色建築名單中，也出現瞭這一區域中的綠色建築單體項目。相關負責人還表示，除瞭長辛店居住區一期已經顯出雛形之外，海淀永豐公租房項目的設計標準也非常高，有望成為全國首個達到綠色建築三星標準的公租房項目。算賬“綠色居住區”有多綠色？生態城又能讓區域中形成怎樣的生態圈？近期，園博園的大黃鴨招來不少遊人，而出入園博園3號門的遊客，扭頭就能看見一片已經開始為外立面塗色的住宅樓群。這些看起來外形並不出眾的住宅樓，從居住者一進門就開始省電、節能。整個社區的二氧化碳排放量和常規方案相比，將減少72.7%。整個區域的碳排放量將從每年41.32萬噸減少到每年11.22萬噸。“2006年，我們與開發企業萬年基業剛開始接觸時，就想在豐臺長辛店通過低碳和生態的手段來做一個區域規劃。”英國奧雅納公司規劃總監葉祖達說，作為全國的綠色生態社區試點，當時國內甚至還沒有“綠色建築”的政策和實施方案。市城市規劃設計研究院、萬年基業和奧雅納開始設計一份《長辛店生態城控制性規劃的研究》，而這份包括瞭20多項節能指標的研究，到2010年初獲得瞭市規劃委的批復和認可。這份試點方案中顯示出綠色居住區的規范雛形：建築能源使用要降低20%，可再生能源使用達到20%，建築碳排放較常規的北京建築減低50%左右，用水節約20%，廢水再利用率達到80%，雨水收集100%等等。而僅可再生能源使用率一項，就比目前常規太陽能熱水完全利用的指標要高很多。這些即使在當下看起來也是很高的節能減排標準，促成瞭如下一組數據。若按照常規，這一區域將入住6.2萬人，居住建築實現節能65%的標準；而長辛店生態城即將在滿足節能建築規定的基礎上，在預計將有7.6萬人口入住的情況下，還能進一步減少54%的耗能。來自開發企業的數據顯示，長辛店居住區一期有14.89萬平方米的住宅。外保溫能讓小區內每平方米每年節約2.36公斤標準煤；相當於每年節約20餘萬元的購煤供暖費用。而新風熱回收系統，能讓空調能耗降低，相當於每平方米每年能節約1.8度電；相當於每年節約13萬元的供電費用。僅太陽能熱水能讓每戶每年節約1500度電，一個三口之傢用太陽能熱水，每年能省下700多元的電費。
新聞來源http://news.hexun.com/2013-09-14/158019498.html
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